Холодильная цепь, 28 ноября 2024
Почти 120 тыс. кв.м холодильно-морозильных складских площадей будет построено до конца года в Московском регионе, говорится в исследовании компании JLL, сообщает Интерфакс. В компании JLL подчеркнули, что такой уровень наблюдается в регионе впервые за последние пять лет.
На данный момент общее предложение качественных холодильных и морозильных складов в Московском регионе составляет около 1,3 млн кв.м. Около 41% складов данного типа располагаются в диапазоне до 20 км от МКАД. На Москву приходится 21% предложения, которое представлено различными хладокомбинатами, реконструированными помещениями производственных компаний и несколькими крупными многоэтажными складами. Большая часть таких складов сосредоточена на юге и юго-востоке Москвы и Московской области.
Средний уровень запрашиваемых ставок аренды в Московском регионе для готовых объектов находится в диапазоне от 6 до 8,5 тыс. руб./кв.м/год для холодильных складов (без учета НДС и операционных расходов) и 8-10,5 тыс. рублей/кв.м/год для морозильных складов.
